农村土地网专家解答：

　　周女士在交易时，并没有对该土地及时更名过户，也没有书面合同，所以没有法律效力。首先周女士要证明这块土地是有交易事实，让村民出面为其做证。建议周女士与卖方私下协商尽快办理过户手续，如对方不同意那只能向法院提起诉讼。但周女士手里的土地证不是证明谁是这块土地主人的唯一凭证。土地证没有及时过户，户主还是原来的户主，对方可以到国土部门申报遗失或重新补办。所以周女士手里的土地证并没有法律效力。

　　温馨提醒：在购买土地时，首先要了解这块土地能否进行买卖；其二要有书面文件；其三及时更名过户；第四签订书面合同，只有这样才能维护自己的合法权益，不要因为情义等问题将该办的法律手续免掉，以免给自己带来麻烦。