农村土地网专家解答：

　　一、未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事非农业建设行为。二、未经合法批准，以“建设新农村”、“建设文明生态村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发行为。三、未经合法批准，通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为。四、以兴建农庄、观光农业、设施农业等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的行为。五、擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”行为。六、私自转让、倒卖宅基地的行为。七、村集体经济组织私分宅基地的行为。