农村土地网专家解答：


　　根据我国《土地管理法》第四十三条第一款以及第六十三条的规定，只有本村的村民才享有农村宅基地使用权，而且，宅基地使用权不得转让或出租于非农业建设。梁女士的弟弟因不是该村村民，不享有该村的宅基地使用权，该村的村民也不得将宅基地转让或出租给梁女士的弟弟用于建房。梁女士的弟弟与该村村民的合资建房行为，因违反了上述土地管理法的禁止性规定，不受我国法律保护。为此，建议梁女士的弟弟与该村民协商，将出资所建的房屋，折价给该村民而收回其出资。