答这个参照农村集体建设流转办法；当前各地集体建设用地流转的实践状况不一致，主要是受到所在地区的经济发展水平状况的制约：（1）在农村经济欠发达地区，形式上一般仅限于农民出租住宅和市场出租摊位所涉的土地流转；（2）在农村经济中等发展地区，形式上除出租住宅、摊位外，已经涉及农村企业改制、改组和盘活厂房、场地过程中的土地使用权；（3）在农村经济发达地区，以转让、出租为主的多种形式并存，更趋于灵活。同时，流转涉及的地类较全，数量也较大。可以说，建设用地流转在这些地区已得全面发展，在土地交易市场体系的地位日益重要。农村集体经济组织进行规模经营土地资产的局面已经来临。
　　当前，集体建设用地的流转形式主要包括以下几种：
　　（1）农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权；
　　（2）农村房屋产权人转让、出租房产时，连带转让、出租土地使用权；
　　（3）乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租；
　　（4）农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业；
　　（5）村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目；
　　（6）经征用、补办为国有土地并输转让、出租；
　　（7）由于企业破产清算或债权债务因素，经司法裁定发生流转。