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土地流转征用补偿该给谁？

提问者：匿名网友

2011-10-20

　律师，您好！我是萧山一农民，家里有1.5亩田，前几年出租给了村里人种花木。前年村里说要征用，就向租用人说这个地我们不租给他了，但他一直拖着不肯还。先前出租的时候没有签任何合同，现在土地征用协议家里也还没有签。村里的意思是土地补偿费给我们，土地迁移费给他们。所以想来咨询一下，这个土地征用补偿还有土地迁移费到底该给谁？

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匿名网友 |发布于 2011-10-20 09:00:51

农村土地网专家解答：

　你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。也就是说土地补偿费、安置补助费归你，附着物和青苗费归实际承租人。

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