1、在浙江国有划拨土地估价的方面，我们同样可以套用其他常用的基本估价方法，例如在用成本法计算出让土地价格的时候，划拨土地使用权价格应该为土地使用者在取得土地使用权时支付的平均成本，包括土地取得费、土地开发费、有关税费、利息和利润。
2、在用收入还原法估算划拨用地的价值的时候，用土地的纯收入减去国有土地租赁的租金，这样就可以得到划拨土地的纯收入。再经过区域因素、个别因素的比较和修正，可以求得待估划拨土地的纯收入，划拨土地使用权价格等于划拨土地的纯收入除以土地还原利率。
3、在用浙江市场比较法估算划拨用地价值的时候，可以通过划拨土地交易的案例进行交易情况、日期、区域以及个别因素修正得出待估划拨土地使用权的价格。出让土地的比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格，通过对扣减出让金，得到委估对象的评估价值的方法。
4、其基本的计算公式是：划拨土地的使用权价格＝出让土地的使用权价格－土地使用权出让金，或者：划拨土地使用权价格＝出让土地使用权价格×（1-出让金比例）。
浙江的朋友们一定要注意无论是办理什么事情，都是要根据当地的政策来进行，这样办理也会很方便的。以上就是小编关于在浙江国有划拨土地每亩价格是多少？基本估价方法是什么？的相关介绍，希望对于浙江的朋友们了解国有土地划拨有一定的帮助。