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集体土地抵押有哪些相关规定?
提问者:hiioi
2019-10-23
1.不能抵押的情况

根据《物权法》第一百八十四条和《担保法》第三十七条可以得出如结论,下列财产不得抵押:

(一)集体土地所有权;

(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;

(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;

(五)被依法查封的集体土地。

2.可以抵押的特殊情况

《担保法》第34条规定,下列财产可以抵押:

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

第36条规定:

第一款:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第二款:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

第三款:乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

由此,我们可以知道集体土地证是不可以抵押的,如果你想申请贷款,可以用房产或汽车等明确资产作抵押。
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