国有土地使用费指的是房地产企业通过不同方式取得国有土地使用权时，需要缴纳的费用。

房地产开发商获取国有土地使用权的方式有出让，转让以及划拨三种：

出让指的是国家将土地使用权在规定年限内，有偿出让给土地使用者，土地使用者再支付使用金的行为；

转让指的是土地使用权拥有者将土地使用权转让给他人的行为；

划拨指的是县级以上人民政府依法批准，将土地给使用人使用的行为，可能收取补偿、安置等费用也可能无偿交付使用。