1.一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类，其中包括居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

2.本文所讲的商业用地，则是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

3.住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。其中有两层含义，一是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称；二是供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落），包括城镇别墅、公寓用地和农村宅基地等等。