因为经济适用房的主要目的是为了扶持有这方面需求的群众，属于社会保障性质的住房，所以在申请时也会严格按照以下条例来进行：

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；

2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

需要引起注意的一点是，现在很多购买经济适用房的都是刚刚结婚生孩子的年轻家庭，可能对于这些市场价格和条款规定不太明确。现在一般都是以住满五年为依据来进行判定的，需要有相关的税单凭证，凭证上得保留完好的时间线让相关部门进行核对。住满五年后可以按照市场价价格交易，没有达到年限的则只能卖给有这部分购房资格的家庭，或者直接委托政府收购。