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土地承包经营权流转的受让方有哪些?承包方和受让方各自应当履行怎样的义务?
提问者:dds
2019-11-22
农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。承包方的义务包括:(1)承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。(2)受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。受让方的义务包括:(1)受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。(2)受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
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