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土地使用权取得方式转让是什么意思?和出让有什么区别?
提问者:wswq
2019-12-09
土地使用权取得方式转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。

两者的区别:

1、国有土地使用权出让是国家将使用权人让与给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地一级市场的转让行为。

2、国有土地使用权转让是土地使用者将土地使用权移转给其他的单位或个人,是土地二级市场的转让行为。

3、土地使用权出让不征收土地增值税,而土地使用权转让要按规定征收土地增值税。
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