见解如下：第一，农村土地禁止买卖，只能是农村土地承包经营权（使用权）的流转，土地所有权的性质并不改变。
第二：土地承包经营期限根据不同情形的土地承包而有所不同，法律对农村承包的土地承包经营权期限和通过招标，拍卖，公开协商等方式承包农村土地和国有农业用地的期限作了不同的规定。《农村土地承包法》对《土地管理法》的上述规定作了调整，本法第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十到七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。关于土地承包经营期届满是否可以续期的问题，《土地管理法》和《农村土地承包法》都未作决定，《物权法》弥补了这一缺陷。《物权法》第一百二十六条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年到五十年。林地的承包期为三十年到七十年；特殊林的的承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。上述规定是针对农村家庭承包土地的规定，对通过招标，拍卖，公开协商等方式承包农村土地和国有农业用地的土地承包期限是否可以继期的问题，法律没有明确规定。我认为由于农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的个人或单位承包的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，在决定是否以延期之前也应当再次履行上述程序，就是必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。如上见解，如有不详之处，请再提问。