村的土地转让，从法律上看，应当有无偿转让(赠与)、有偿转让(出售)，是将土地所有权赠与买卖的意思，意思是转让合同生效后，转让物不予返还，除非转让合同无效。流转协议的解释依据“中华人民共和国土地管理法”和“中华人民共和国土地承包法”。它属于租赁协议，即将土地出租给他人生产、经营和使用。合同期满后，土地可以收回“三权”，自己生产经营，使用。无论转让合同还是流转协议，都不能违反国法律，不能与法律规定相冲突，违反法律的合同无效，不具有法律约束力！