匿名网友 |发布于 2020-06-05 09:03:26
1、荒废的宅基地
农村的农民很多进城务工,生活越来越好。为了下一代的生活和成长,很多农民选择在城市里买房。家人全部搬到城市之后,农村里的房子就开始荒废,在这种情况下,宅基地是会被国家回收的。
2、非法占据的农村宅基地
随着农村公路的完善,现在我们在农村马路两边可以看到很多楼房。这是因为在农村除了在自己宅基地上修盖房子的,很多农民为了方便,都将在公路边的水稻田或者土地用来修房子。这种情况下的宅基地如果没有经过审批,农民自己决定修盖,那么就是非法的,属于非法占有,国家会进行强制回收。
3、孤寡老人留下的宅基地
国家非常重视农村低保户的生活保障,近几年都在为五保户修盖房屋,但是由于五保户没有子女来继承他们的宅基地,在五保户百年之后,这些宅基地是不可以私人占有的,都会被村集体回收。
4、房屋面积超标
也有很多农民生活条件好了之后,会对自己的农村房子进行翻新修缮。农民手头宽裕的,会将房子面积扩大,觉得房子周边也是自己的地啊,扩大一点也没关系。但是,事实却不是这样。如果农村修盖的宅基地面积超过规范使用面积,那么这样的宅基地也是会面临回收整改的。
5、一户多宅
为了防止宅基地浪费,农村宅基地分配遵守一户一宅的标准,如果一户有多宅,多余的宅基地也会面临被回收。
6、违规购买的农村宅基地
很多城市居民,在农村土地进行确权的一个浪潮下,把眼光伸到了农村。在农村进行购买宅基地,但是根据规定,宅基地只能在村集体内买卖,城镇居民购买的宅基地是不合法的。
7、城镇居民继承所获得的宅基地
也有城镇的居民,老一辈的亲戚在农村生活,老人百年后将房子留给后人。但是值得注意的是,这时候城镇户口居民继承的是房子,而不是宅基地。等到房子荒废,宅基地也会依法被回收。
8、政府征地
随着铁路和高速公路的修建,很多农村宅基地也会被占领,这种情况下的宅基地也会被回收,当然征地是有偿的,农民会得到一定的补偿金。