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农村危房拆除后宅基地怎么处置?
提问者:kljhuji
2020-06-06
农村危房拆除后宅基地怎么处置?

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  • 匿名网友 |发布于 2020-06-06 08:45:38
    根据以往的《土地管理法》的相关规定可以了解到,农村宅基地属于村集体所有,农村一户家庭只能拥有一处宅基地。对于一、二类危房拆出后,按原有土地管理法,村集体有权收回宅基地使用权。但根据中央一号文件指出,农村破旧危房拆出后,不能再申请宅基地建房的,宅基地要进行复垦,即将宅基地恢复成耕地。

    按照此政策,危房拆出后宅基地复垦的,村集体是不能收回复垦宅基地的。而就目前实际情况来看,宅基地恢复成耕地后,除了一号文件规定不能收回外,耕地的使用权归户主还是归村集体,没有新的法律明文规定,宅基地复垦后普遍都由户主经营使用。

    所以,农村危房拆除后,宅基地的权属关系规定并未做到详细的清楚说明。但依据中央一号文件来看,村集体不能收回宅基地,按法律实用原则,择新不择旧,所以,农村危房拆出后宅基地还是归户主复垦经营使用。

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