匿名网友 |发布于 2020-06-06 09:00:11
1、对于一般的农村宅基地房屋补偿包括对宅基地的土地补偿、地上房屋以及其他附属物的补偿等。对宅基地的补偿方式各地不同,有的参照征收耕地的征地补偿标准或者按照地方当地制定的区域指导价给予货币补偿,有的提供宅基地安置。对房屋一般会根据房屋结构不同,按照地方当地规定的重置价格进行补偿。
2、需要注意的是,如果按照以上补偿政策征收农村宅基地房屋,补偿标准是非常低的,因此很多地方会制定安置政策予以弥补,一般会以农村应安置人口为依据,按照每人口30-80平米认定被拆迁宅基地房屋的合法面积以及应安置房屋面积,或者根据人口给予一定的购房补助,被拆迁人可以选择自己购买定向安置房,或者产权置换与货币补贴相结合。具体做法各地有很多不同。
3、对列入城市规划区内的宅基地的房屋进行拆迁,有些地方当地会参照国有土地上周边类似房屋的市场价值进行补偿。