国家提出了宅基地的有偿退出机制，农户把宅基地退回集体，国家会给予一定的补偿。

目前，农村宅基地有偿退出的补偿方式，主要可以分为4种情况：

1、退出后置换安装房。

2、退出后换成养老服务，就是以地养老、以房养老的方式。

3、退出后获得一次性补偿款

4、退出后换成集体项目的股份，享受集体项目分红的权利。

由于各地经济状况不同，各地对宅基地退出补偿的数额也不一致，有的补偿十几万、有的补偿二十几万到三十几万的都有。