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> 村委会可以这样收回农户承包的土地吗?
村委会可以这样收回农户承包的土地吗?
提问者:匿名网友
2009-05-01
请问专家?我们家于1990年与村集体签订了为期30年的土地承包合同,2003年,我和我老婆带着孩子来到外地打工,把自家承包的土地出租给外地人耕种。2008年底,承租户打电话给我,说村委会突然要把我承包的土地收回,理由是我们全家已经搬走,土地交由他人耕种。我听到此消息后十分着急,也很疑惑:村委会能否以此理由把土地收回呢?
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匿名网友
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发布于 2009-05-01 07:42:35
如下解答:
《中华人民共和国农村土地承包法》对承包期内承包方收回土地及土地承包经营权的流转做出了详细的规定。
第二十六条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
第三十二条又规定了:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
你一家虽然到外地打工,但还是本集体组织成员,在承包期内,依法享有对承包土地的经营权和进行经营权流转,所以你所在村委会是不能随意收回承包的土地。你可以申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,要求村委会承担民事责任。
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