北京小汤山镇旧村改造土地转让

1、项目地势：
（1）二期位于一期西侧。项目一期占地2000余亩，拟建独栋别墅一千余套。此二期位于北京市-昌平区-小汤山镇西侧，项目二期占地约2300亩。东距小汤山大柳树环岛2公里，南距北六环1.5公里，西距八达岭高速20公里，北侧为平地拔山大汤山。占地总面积约2300亩（含代征绿地、道路），为已获北京市政府批准的农村旧村改造一级开发土地。
（2）二期控规由北京规划设计院出方桉并报北京市政府有关部门，批复近期下发。控规要点如下：①总建筑面积100万平方米至130万平方米；②最高建筑高度为80米；③可建造联排、独栋低密度住宅。
2、项目优势：
（1）位于北京龙脉龙头，上风上水，大汤山平地拔山，坐落在该地块北侧，有依山之势。且大汤山海拔约200米，山上植被茂盛，成为社区一大景观。
（2）项目所占地幅大，地块方整。东、南、西叁个方向均有道路。便于开发设计。
（3）该地区地下有丰富的温泉地热资源。周边别墅多有利用。
（4）项目东侧为北京市规划中的城铁线。未来交通更加便利。
（5）距市区、首都机场车程均为40分钟。
3、转让价款：约978元每平方米。
敬请获悉，合则商洽！