上海崇明横沙岛柑橘园转让

便宜转让，横沙岛，优质柑橘园，每年可稳赚20来万。橘园总面积26亩，合同上写的是22.5亩。合同期22年。合同由2005年开始到2027年，到期可优先续签。2005年-2015年租金为360元/亩，2015年到2027年为500元/亩，因为是2005年签的生产队的地皮，通过关系所以租金这么便宜，目前来说是横沙岛最便宜的土地，其他的一般的橘园均要1000块左右一亩。合同上还写明：合同期内地皮产权归我方所有，若是被国家征用，所赔钱均为承包户所有。树龄是第7年，品种是最好的特早熟，价格比其他早熟品种橘子要高些，去年从家里批发卖到1.3/斤。由于管理的很好，树势很旺盛，一棵死的也没有。平均每年产量达到1万斤一亩。树势是横沙岛的柑橘园里面最好的。所有果园设备俱全,两间60平米的砖结构房子和一间50平米的仓库(不包含在价格内)。按照目前来说我们平均一年可以赚20万左右。而且这几年农副产品的价格在不断地往上跳，来年将会赚的更多，一年下来租金加上农药肥料不超过3万块,再加上点人工费就是在4万块左右.所有事情（除了采橘子）一个人就可以做完。还有17年合同,如果说按最保险的方法算一年赚15万的话那17年也可以赚个 两百五十五万，而我们最大的优点是租金便宜,再加上合同期长，租金比人家的便宜一倍多,现在人家平均1000来块亩,我这个平均下来只要400块一亩,一年就可以省1万多块地租费,17年的话就省了17万,上海的地皮这两年升值的非常快,按照目前的行情,种个几年再转让的话最起码能转到1万2千块一亩。而且柑橘这东西没风险，一旦把小树就成功地培养出来了那接下来就是每年稳赚了，少则15来万，多则20几万，目前我们的柑橘价格都是在1.1块/斤左右，我算过，我们的成本只要2毛钱/斤，所以说就算是橘子卖到2毛钱一斤我们也不会亏（但2毛是不可能的）。而且这边空气环境很好，在横沙岛拿快地皮做为休闲养生也是一个好注意，管理下橘子再养些土鸡之类的。另外桔园隔壁本人还有8亩蟹苗塘可以一起转让，每年可赚3-5万。若有意者可当面参观祥谈。（有些老板为这个橘子的销路犯愁，怕种了橘子到时候没人要卖不掉，我可以负责任的说：这根本不可能的，因为我们靠近上海这个国际大城市，而且每年 崇明，长兴，横沙 3个岛当中要数我们横沙岛的橘子质量最好，我们岛出来的橘子收购价要比其他两个岛要高2毛钱一斤，每年的橘子供不应求，来收橘子的客户排长队，去年的收购价更是达到1.3元/斤客户还是要抢）。
橘园售价：23.5万RMB 欢迎来电咨询 (非诚勿扰！在下自家橘园,不是中介）.
联系方式：13761135877叶先生