湖北汉海——土地紧急招商

一,嘉鱼县土地开发权拍卖暂定拍卖时间:2012年3月21日嘉鱼,位于湖北省东南部,东邻京广铁路,京珠高速公路和107国道,西望荆楚,南近潇湘,北临武汉.咸宁市下辖县,武汉"8+1"城市圈重要港口城市.全县国土面积1017平方公里,总人口约37万.嘉鱼县有"世界第二,亚洲第一矿"之称的蛇屋山金矿,新农村建设典范的湖北第一组----官桥八组,文庙山烈士陵园等人文景观.目前已经形成三国古战场观光游,三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局.嘉鱼的商品房目前均价2800元平方米左右,高端楼盘售价已过4000元平米.经嘉鱼县人民政府批准,嘉鱼县国土资源局决定对嘉鱼县嘉鱼大道西侧318.4亩土地开发权暨嘉鱼县三环线道路投资建设权进行公开拍卖.开发权拍卖内容包括两部分: 1,三环线总长8.55公里道路投资建设其中6.1公里采用24米六车道,2.45公里采用18.5米四车道,建设工期20个月,总投资约1.2876亿元. 2,嘉鱼县嘉鱼大道南侧318.4亩土地一级开发权,土地规划用途为商住,容积率3.0,建筑密度30%,绿地率35%,地块位于嘉鱼发展大道以东,嘉鱼大道以西,新人民医院背后.起拍价:16560万;保证金:3000万支付方式:投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款,由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收,储备工作,其他开发权价款以承建8.55公里三环线的道路的形式实物支付按道路工程进度来交付318.4亩商住用地. 二,罗田县国有建设用地使用权拍卖时间:2012年3月28日罗田县位于湖北省东部,大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风,麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万.已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时.目前房均价2500元平方米,城区中心2800元平米.地块一:04-1号土地面积为20398.4平方米约30.5亩,用地性质为商业用地,容积率2.0,建筑密度40%,绿地率20%;竞买保证金500万,竞买准备金50万.参考价:60万亩地块二:05号地块面积为61175.8平方米约91.7亩,用地性质为商住用地,容积率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,绿地率30%;竞买保证金 2000万,竞买准备金150万元.两宗地块均位于罗田经济开发区中心大别山大道东侧,武英高速收费站北侧,朱家河南侧.开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程.总规划面积17平方公里,规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家,长途客运站,四星级酒店,广场,服务中心等规划配套齐全.随着国家重点项目大别山旅游的开发,投资罗田土地必定升值潜力巨大. 三,宜昌市国有建设用地使用权拍卖时间:2012年4月13日宜昌—省域副中心城市.位于长江北岸,三峡东口.全市共辖五县远安县,兴山县,秭归县,长阳土家族自治县,五峰土家族自治县三个县级市宜都市,当阳市,枝江市五区夷陵区,西陵区,伍家岗区,点军区,猇亭区,总人口415万,其中城区人口133万. 其中夷陵区是宜昌市面积最大,人口最多的市辖行政区.夷陵历史悠久,是巴楚文化的发祥地之一. 2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省会城市武汉位居第二.目前宜昌夷陵区商品房价格4000-6000元平米之间.伍家岗区沿江大道楼盘均价已突破9000元平米.宜昌市夷陵区小溪塔街道三峡路19号原宜昌市水利电力学校,地块出让总面积为51287.046平方米合76.9亩,用地性质为商服,居住用地,容积率不大于3.6,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%; 起拍价:20002万260万亩;保证金10000万.地块周边配套设施完善,人气旺盛.与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下,茗都国际均价已达4500元平方米已基本售完.与之配套的平湖育才幼儿园,超市便利店,社区卫生院等均位于该地块周边.沪渝高速武汉方向匝道入口紧邻学校大门口右侧,与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站,交通尤为便利,居住环境优越.同时长江支流-黄柏河位于地块南侧,使之依山傍水,风景宜人.