湖北黄冈蕲春县傅畈社区200亩旧城改造项目3月27日出让

湖北黄冈蕲春县傅畈社区200亩旧城改造项目3月27日出让
一、城市概况：
　　蕲春县隶属于黄冈市。地处鄂东边陲，大别山南麓，长江中下游北岸，素有“吴头楚尾”之称，历为水陆交通要冲，商品集散中心。
　　交通：蕲春南临长江“黄金水道”，京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等县级公路均穿境而过，从武黄高速（武昌）武东入口至黄黄高速蕲春（八里湖）出口，距离基本为100公里整，驱车一小时可抵蕲春，乘车两小时可抵达武汉天河机场，交通区位优势极其明显。蕲春火车站位于京九铁路正中点，正处县城中心。县内还有一个客货综合站。
　　经济：地区生产总值125.68亿元，财政收入128874万元，全年城镇居民人均可支配收入14311元；农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米。
　　人口：蕲春县人口103万人，城区人口约25万 。
二、项目介绍：
　　蕲春县城南新城傅畈社区土地开发融资权。根据概念规划方案，该片区土地总面积200亩（实际面积以相关部门实地踏勘后出具的红线图为准）。其中：1、一期还建房占地约60亩，建筑面积80000平方米，2、可供商住开发用地约140亩。蕲春傅畈项目总价款1.68亿，其中工程部分1.18亿，用于做还建房，现金部分5000万用于土地收储。折合地价每亩120万/亩。
　　位置：该项目位于漕河镇傅畈社区傅畈大道南侧、中轴线北侧，东面临近李时珍大道。
　　环境概况：项目位于蕲春老城区与城南新城结合部，环境质量良好，视野开阔；地块北边是在建的新实验小学，距离蕲春特小300米，西边离傅畈小学500米，人文环境优越。项目南边是在建的蕲春中医院，500米内有新建成的傅畈农贸中心，1公里范围内有城南医院、县政府，临近文化广场，项目周边配套设施齐全。沿李时珍大道驱车10分钟可上黄黄高速，交通优势明显。
　　区位优势：根据蕲春县的城市发展规划，以建设城南新城为城市发展主中心，以老城发展为副中心，共同发展提升中心城区的综合服务能力和影响辐射能及。项目正位于蕲春老城区与城南新城结合部，区位的优势明显，未来发展前景极佳。

项目联系：湖北汉海拍卖有限公司
联系人：潘经理15377614816