荆门市东宝区135亩和高新区100亩商住地出售

荆门位于湖北中部，东眺武汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区，地域面积1.24万平方公里，总人口300万，城区人口约40万。
地块总面积100亩，容积率2.2-2.5，参考价:70万/亩。地块目前三面临路（还有条规划道路尚未修建，建成后四面临路）。北涉凤凰水库，南邻创业路，西邻凤凰大道，东接科技园路。标的北面仅一路（凤袁大道）之隔即荆门凤凰水库，荆门碧桂园紧邻凤凰水库，由标的步行2分钟即可到达荆门碧桂园凤凰酒店。水库北面为规划待建的滨湖市民公园。该地块步行至荆门市高新区体育中心仅需10分钟。周边楼盘价格：3300元/平方米。
该标的紧邻荆门市高新区体育中心与荆门汉通游泳馆，现荆门市高新区暂无成熟小区，本标的为高新区第一宗商住地块，发展前景巨大。
标的为前养猪场和砖窑厂原址，现两个厂均已搬迁，土地表面基本情况良好。地块内有少量鱼塘和高压线杆，土地出让方承诺负责提前填平鱼塘和高压线杆的搬迁。

荆门市东宝区3326厂地块
一、项目介绍
荆门市东宝区3326厂地块，土地面积约135亩，土地用途为商住用地，起拍价200万/亩，规划条件待定。地块位于白云大道（双行六车道）以东，东宝山以西，与锦绣江南和现代花园临街相望，南临荆门市交通运输局，南边有荆门市青少年宫，西南边是荆门市第三产业聚集区和天鹅广场，北边有一个平价超市和客运站，西北面有东方百货大厦、东方百货超市等商超（500米远）、红旗小学和龙泉医院，南边600米远处就是象山大道和东宝外国语学校，文峰中学。象山大道旁有工商银行，农业银行，农业发展银行等银行的分行。项目地距离西北面的荆门市市政府1.2公里。距离市公安局和荆门市第一医院1000米以内。有一家四星级的酒店位于它的北面2千米范围内。
该地块位于东宝区较核心位置，地理位置非常优越，是中心区域不可多得的地块，周边房价约3800元-4000元/平方米。政府规划将此建成荆门市高品质商住综合体。
二、荆门市概况
（一）、 基本情况
荆门位于湖北中部，东眺武汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区，地域面积1.24万平方公里，总人口300万，城区人口约40万。荆门区位条件得“中”独优，立体交通格局不断健全。焦柳铁路和沪蓉铁路在此交汇；二 七国道、二广高速、沪蓉高速和京珠高速复线穿境而过，武荆高速拉近了与省会城市的距离；长江黄金水道近在咫尺，汉江白银水道贯穿全境；城区距三峡机场1小时车程、武汉天河机场2小时车程。国家西气东输管道、国家干线光缆线路横贯境内。
东宝东与钟祥市毗邻，西与远安县、南漳县交界，北与宜城市接壤，南接当阳市、沙洋县，是荆门市主城区.面积1645平方千米，城市人口38.1万人（其中常住人口30.5万人）。
（二）、经济情况
规模工业增加值由2006年的11.42亿元增长到2011年的53亿元，年均增长38.8%；全社会固定资产投资由2006年的17.51亿元增长到2011年的118亿元，年均增长46.46%；社会消费品零售总额由2006年28.67亿元增长到2011年的86.5亿元，年均增长22.03%。
东宝区年销售收入过500万元的规模企业由55家发展到179家，其中亿元企业达到28家，新洋丰肥业跨入“全国民营企业500强”，“世界500强”华能集团和三一重工、“中国民营500强”德力西集团等企业相继落户东宝。
湖北汉海拍卖谢姗13995529574