安徽省当涂县六宗国有建设用地使用权

安徽省当涂县六宗国有建设用地使用权
城市概况：当涂县位于安徽东部，地处长三角经济圈与皖江城市带交汇处，介于马鞍山和芜湖之间。全县国土面积1010.9平方公里，总人口47.2万人。2012年，县城建城区面积30平方公里，全年地区生产总值221.7亿元，城镇居民人均可支配收入2.07万元，全县农民人均纯收入实现12383元，连续十年位居安徽省县级第一位，连续六年跨入全国中部百强县行列，连续九年位居安徽省“十强县”前列。2012年，是当涂县推进大开发、大建设、大发展取得显著成效的一年，再度跻身中国中小城市科学发展百强县、中国最具投资潜力百强县、中国最具区域带动力百强县行列，顺利通过了国家卫生县城复审。目前城区商品房均价4000元/平方米左右，最高达5748元/平方米。土地参考价：150万/亩左右
项目一：振兴路西侧地块，土地面积约51.95亩，土地用途：居住（沿振兴路可建适量商业用房），容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤25％。
该地块位于城区南部中心地段，东接南北向主干道振兴路，南临母亲河¬—姑溪河，东有凌云山规划景区以及久负盛名的凌云塔，依山傍水，环境优美，人文气息浓厚。周边道路网络发达，紧依连接县城南部的主要交通枢纽凌云大桥，交通便捷。向南直达太白山生态园，太白墓等人文景区。同时周边设施配套完善，紧靠东城蓝湾、姑溪山水等大型成熟的社区型小区，是城区南部不可多得的亮点，具有极强的开发价值和市场潜力。
项目二：太白西路北侧地块，土地面积约54.07亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤45％。
该地块地处县城中心地段，西邻205国道，南接东西向主干道太白路，东靠南北向主干道姑孰北路，路网发达，交通便捷；北邻襄城河景观带，人文景观和自然景观荟萃；地块周边配套成熟，襄河湾小区、襄城明珠、山鹰景园等高端成熟社区布局周边，宜居宜商。
项目三：正元香槟城东侧地块，土地面积约66.22亩，土地用途：居住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤40％。
该地块位于县城东北侧襄城河畔，西邻高档社区正元香槟城，地块周边河流、绿化环绕，环境优美；行政中心近在咫尺，省级重点中学当涂一中即将迁至项目东南侧，香榭美地、九韵国际等中高端社区环绕项目周边，居住气氛浓厚，是不可多得的宜居场所。随着马鞍山东扩南进的发展战略，当涂的城市发展也日新月异，尤其是城北区域，成为众多开发商拿地建设的必争之地。
项目四：五星佳苑北侧地块，土地面积约82.26亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。
该地块位于县城东部新城范围内，东至县城区主干道路东环路，周边交通网络发达，设备配套齐全，毗邻县人民医院，南临大型住宅小区－五星佳苑小区，地理位置优越，东侧通达宁安城铁及宁马高速，是东部新城范围内极具市场潜力及升值空间的优势地块。
项目五：县医院东侧地块，土地面积约115.93亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。
该地块位于县城区主干道路－青莲东路南侧，周边道路网络发达，连接与马鞍山市主干道江东大道，周边紧临县人民医院，省级重点中学当涂一中、宁安城铁广场以及客运总站，交通十分便捷，是东部新城区域内具有极强辐射力以及打造亮点的理想地块。
项目六：汽车站南侧地块（原焦化厂），土地面积约107.88亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。该地块位于县城区西侧，南邻当涂母亲河－姑溪河，东临南北通向主要干道－205国道，交通便捷，路网发达，是城区西侧建设发展中重要打造地块。