九江市瑞昌多宗土地出让

九江市瑞昌多宗地使用权拍卖
瑞昌，寓祥瑞荣昌之意，长江入赣第一市。这块魅力的土地，历史悠久，文化灿烂。拥有优美的地理位置，便捷的交通。
瑞昌市1989年12月，经国务院批准，撤销瑞昌县设立瑞昌市。瑞昌市辖区位于赣北偏西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里，总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。
城市基础设施建设完善。建成市区道路网络工程，形成六纵六横“棋盘状”主干网络；完成文化艺术中心、新中医院、创业就业服务中心、行政中心、人民公园改造、柳湖公园改造、火车站广场、市民广场改造工程、城市污水处理厂等一批城市服务基础设施，完善了城市功能，提升了城市品位。
（一）、经济指标
2012全市实现国内生产总值110亿元，同比增长13%。其中一产增加11亿元，增长8.9%；二产增加77亿元，增长12%；三产增加值22亿元，增长16%。三次产业比重由上年的12：71：17调整为10：70：20；，工业经济支撑明显，服务业比重得到提高。实现财政收入16.8亿元，增长32.9%，其中地方财政收入12.1亿元，增长42.9%。全社会固定资产投资完成134.3亿元，增长45.8%。农民人均纯收入8449.增长18%。城镇居民均可支配收入14232亿元，增长10.9%。社会消费品零售总额28.2亿元，增长20%。完成出口总额3.2亿美元，增长105%；实际利用外资1.6亿美元，增长141%，且均为现汇，现汇进资排名全省县级第一。
（二）、区位环境
瑞昌市拥有较为显著的优势条件，尤其是区位交通优势和矿产资源优势十分突出，为加快市域经济社会发展奠定了良好的物质基础和发展条件。
项目一、二
地块一位于一中西路东侧、瀼溪西路北侧，形状规则，用地面积22683.64平方米（34.03亩），商住用地，商住比1:6，建筑密度《40%，容积率《2.4，绿化率＞35%，建筑限高＜80米。
地块二位于西益路西侧、瀼溪西路北侧，用地面积32530.5平方米（48.8亩），商住用地，商住比1:8，建筑密度《35%，容积率《2.4，绿化率＞35%，建筑限高＜80米。
地块一、二紧邻瑞昌市第一中学、第五中学（瑞昌一中占地600多亩，现有134个教学班，8500多名学生，550多位教职工，规模在江西省及全国都市屈指可数的，吸引了本市及周边县区的大批学生就读求学）。周边配套设施齐全，骨伤科医院以及桂林街道办事处在地块的正对面。优秀的教育资源，绝佳的学区地段，使该地块具备巨大的商业和住宅潜力，地块所在区域也将打造成为瑞昌市最好、最佳的学区商业、住宅圈。
项目三、四
地块三位于浔阳东路南侧、赛湖路东侧，用地面积18989.9平方米（28.48亩），商住用地，商住比1:3.6，建筑密度《30%，容积率《2.25，绿化率＞35%，建筑限高＜80米。
地块四位于浔阳东路南侧、九码路西侧，用地面积18962.2平方米（28.44亩），商住用地，商住比1:5.3，建筑密度《35%，容积率《4.0，绿化率＞20%，建筑限高＜80米。
地块三、四位于行政服务中心东侧，紧邻浔阳东路，浔阳东路为双向六车道、城区主干道，地块对面为瑞昌市糖艺食品公司和金鹿集团，地块周边有加油站和银行以及塞湖社区卫生中心，交通便利，基础设施齐全，周边房价达到四、五千，作为瑞昌未来东部生活、休闲、消费的核心生活圈、拥有巨大的商业和住宅氛围，极具投资价值。
有意者请联系江西汉海拍卖有限公司 余鹤：18170035010
八一大道2号南宾国际金融大厦 712