安徽马鞍山当涂县县人民医院地块出让

当涂县地块标的介绍

　　一、 项目介绍

　　（一） 振兴路西侧地块

　　该地块位于城区南部中心地段，东接南北向主干道振兴路，南临母亲河-—姑溪河，东有凌云山规划景区以及久负盛名的凌云塔，依山傍水，环境优美，人文气息浓厚。周边道路网络发达，紧依连接县城南部的主要交通枢纽凌云大桥，交通便捷。向南直达太白山生态园，太白墓等人文景区。同时周边设施配套完善，紧靠东城蓝湾、姑溪山水等大型成熟的社区型小区，是城区南部不可多得的亮点，具有极强的开发价值和市场潜力。土地面积：51.95亩，土地用途：居住（沿振兴路可建适量商业用房），容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤25％。

　　（二） 太白西路北侧地块

　　该地块地处县城中心地段，西邻205国道，南接东西向主干道太白路，东靠南北向主干道姑孰北路，路网发达，交通便捷；北邻襄城河景观带，人文景观和自然景观荟萃；地块周边配套成熟，襄河湾小区、襄城明珠、山鹰景园等高端成熟社区布局周边，宜居宜商。土地面积：54.07亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤45％。

　　（三） 正元香槟城东侧地块

　　该地块位于县城东北侧襄城河畔，西邻高档社区正元香槟城，地块周边河流、绿化环绕，环境优美；行政中心近在咫尺，省级重点中学当涂一中即将迁至项目东南侧，香榭美地、九韵国际等中高端社区环绕项目周边，居住气氛浓厚，是不可多得的宜居场所。随着马鞍山东扩南进的发展战略，当涂的城市发展也日新月异，尤其是城北区域，成为众多开发商拿地建设的必争之地。土地面积：66.22亩，土地用途：居住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤40％。

　　（四） 五星佳苑北侧地块

　　该地块位于县城东部新城范围内，东至县城区主干道路东环路，周边交通网络发达，设备配套齐全，毗邻县人民医院，南临大型住宅小区－五星佳苑小区，地理位置优越，东侧通达宁安城铁及宁马高速，是东部新城范围内极具市场潜力及升值空间的优势地块。土地面积：82.26亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。

　　（五） 县医院东侧地块

　　该地块位于县城区主干道路－青莲东路南侧，周边道路网络发达，连接与马鞍山市主干道江东大道，周边紧临县人民医院，省级重点中学当涂一中、宁安城铁广场以及客运总站，交通十分便捷，是东部新城区域内具有极强辐射力以及打造亮点的理想地块。土地面积：115.93亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％

　　（六） 汽车站南侧地块（原焦化厂）
　　该地块位于县城区西侧，南邻当涂母亲河－姑溪河，东临南北通向主要干道－205国道，交通便捷，路网发达，是城区西侧建设发展中重要打造地块。土地面积：107.88亩，土地用途：商住，容积率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。

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