咸宁建设用地

规划指标要求：地块位置 巨宁大道旁地块面积 约183亩土地用途 商住用地使用年限 商业40年 住宅70年容积率 ≤2.5 建筑密度 待定绿地率 待定参考价格 50万元/亩地块位置：项目用地位于咸安区巨宁大道、凤凰工业园旁。 优劣势分析：优势： ①地块区位优势明显，紧邻城市主干道巨宁大道和双龙山公园； ②地块所在地交通便利，出行快捷，地块附近正在修建的西环线和金桂西路即将通车，距京珠高速咸宁南出口约5公里； ③咸宁住房刚性需求旺盛，已基本形成了卖方市场，城市化的快速推进，扩大了住宅需求； ④地块环境优美，紧邻即将建设的双龙山公园，适宜居住； ⑤地块教育配套完善、文化氛围浓厚，1000米范围内有巨宁艺术幼儿园、广东畈小学、凤凰中学、咸宁高中、湖北科技学院等教育机构，还有桂花广场和正在兴建的淦河景观；