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地块位于开元路以南、东八线（黄兴大道北延伸线）以东。总面积120亩，商住用地，商业占比30%住宅占比70%，容积率1.0＜容积率≤3.5，建筑密度≤30%绿地率≤35%建筑限高100米。地块平整，地块权属清晰，已做好三通一平。地块毗邻拟建中的生态公园，适宜居住。
长沙市地铁三号线将通过开元路，并在开元路上设立6个站点,与地块零距离连接。地块距离县政府4公里，距离长浏高速不到1公里，地块所在东八线贯通南北干线，南接武广高铁站，北达市三环，四通八达，极其便利，周边配套设施齐全，地块对面的星湖湾一期楼盘均价8300元每平方米，是长沙县城不可多得的好地块。
