湖北黄梅县中心城区50亩商住用地出让

一、项目介绍（拍卖时间： 6月26日下午三点，联系人：张欣18207149162） 该项目位于黄梅县老城区晋梅大道与爱民路交汇处、新黄梅县法院（在建）西侧，地块总面积约为50亩，容积率≤容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价138万/亩，用地性质为商住用地,保证金3500万。此地块两面临街，都是双向6车道，地块东面就是在建中的新法院大楼，还有许多已经建好并投入使用的行政单位：商务局、农业局、水产局、新法院、检察院、公安局、交通局、质监局、交通运输局、住建局等，大量的公务员在此区域聚集，购房需求大并且购买力强，而对应的房屋供应还比较匮乏，目前附近只有一个小区（夏安?理想城）可以选址，房价已经突破4000元/平。地块的西面，在将来会建一个大型休闲广场；地块北面有县第三小学、天籁艺术培训中心、育才实验学校、妇联幼儿园等教育机构，不到一公里处就是露飞购物广场商业圈，购物休闲十分方便，还有同仁医院和县眼科医院。从晋梅大道经迎宾大道，15分钟可上高速。 二、黄梅概况 （一）地理区位 湖北省黄梅县位于湖北省东南部，大别山尾南缘，长江中下游结合部北岸，为鄂、赣、皖三省交界。东与安徽省宿松县接壤，西与湖北省武穴市毗连，南与江西省九江市区隔江相望、一桥相连（即九江长江大桥），北与湖北省蕲春县山水相依扼，自古称“七省通衢”、“鄂东门户”。长江流经县南长达58．87公里，沿江有小池、二套口、李英等港口。县城为鄂皖赣毗连地区公路交通重要枢纽，小池镇与江西省九江市隔江相望，为九江长江大桥北岸桥头堡。距离武汉约170KM,经黄黄高速、武黄高速约100分钟可抵达武汉；距天河机场约为220KM，驾车2小时可抵达。 三、保证金3500万