湖南长沙市望城区项目介绍

拟收储开发地块 位于望城区城投公司南侧，入城主干道雷锋大道以东（地块路对面即为城中湖斑马湖），雷锋东路以南，东湖西路以西，文源东路以北，净地面积256.86亩。
初步规划：容积率3.0-3.5（确保不低于3.0），商业与住宅比2：8。（以区规划局出具的最终规划设计条件为准）。
（二）配套工程
1东湖东路、2东湖西路、3工农东路 以及4望府东路，
总长为 公里的道路建设工程，工程造价为1.6亿元。
（三）出让条件
起拍价3.6亿元（约140万元/亩），竞买保证金8000万元，开发权成交价扣除工程造价1.6亿元后的现金部分，在拍卖成交后一个月内付至现金部分的50%，半年内付至80%，尾款在一年内付清。
净地使用权挂牌时间为开发权拍卖成交后15个月内，挂牌成交价超出开发权成交价的增值部分政府与投资人按7：3分成。
（四）地块周边环境
地块位于3000亩斑马湖片区，项目独享望城区“一江三湖”资
源，位置优势十分明显，交通便利，商业开发价值较大，市政配套设施齐全，是滨江新城稀缺地块。
环斑马湖生态经济圈的已发展成为望城的重要商业区，五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等，正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气，天圆地芳国际珠宝城、别克、奥迪、大众汽车等4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。
省市重点学校（实验小学、中心小学、一中），实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园、苗苗幼稚园，区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。