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李梦竹
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孝南是全国经济地理中心。以孝南为轴心,半径500公里范围内,有60多个大中城市、3.7亿多人口。107国道、316国道、京港澳高速公路、福银高速公路、京广电气化铁路均在孝南交汇,已经动工的高速公路、汉孝大道、汉孝城际高速铁路将使孝南与武汉的“同城效应”更加彰显。中部最大机场武汉天河国际机场、中部“自由贸易港”武汉东西湖物流保税中心、中西部最快出海口武汉阳逻港,距孝南都不足35公里。全区基本上形成了以公路、铁路为主,水陆空配套的立体交通网络。
地块位于孝南董永路以东,燎原变电站以西,东闸路以北,横三路(规划)以南,属于孝感市孝南区农村信用合作联社资产,土地使用证编号为孝南国用(2011)第600号,面积69793㎡(约104.69亩),土地用途为商住用地,容积率4.2,住宅用地终止时间为2081年,商业用地终止时间为2051年。经孝南区人民政府同意,以拍卖方式处置该项资产,拍卖成交后相关政府职能部门配合办理使用权过户手续,土地开发建设过程中需要银行贷款的农村信合可优先保证并给与贷款利率优惠。该地块地处政府重点规划建设区域(槐荫组团)内,位置优越,交通便利,紧邻在建的城际铁路槐荫站和槐荫公园,周边学校、医院、市政府、高品质住宅、大型商业综合体星河天街环绕,生活配套等基础设施齐全。城际铁路预计2013年年底开通,开通后20分钟即可抵达武汉中心城区。