蕲春县蕲河旁270亩土地一级开发低价招商！（30万/亩）

蕲春县河西新区土地开发融资权（拍卖时间：7月26日）

项目详询：汉海拍卖 向经理 13871029204
城市介绍：蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。地区生产总值125.68亿元，财政收入128874万元，全年城镇居民人均可支配收入14311元；农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米，最高楼盘售价接近5000元/平方米。

（一）拍卖标的：蕲春县河西新区土地开发融资权。主要包含以下内容：1、河西新区土地储备和整理。2、河西新区滨河路道路的工程建设投资。

（二）拍卖条件：总投资8000万，其中（1）河西新区地块的土地收储费用约4000万（现金支付给政府，成交之后三个月付到50%，6个月付清）；（2）滨河路道路建设的工程概算约4000万（由投资人垫资修建，工程的工期约6个月）；（3）后期可供商住用地约271.3亩（单价30万/亩），政府负责在6个月内完成土地收储工作，使之具备国有建设用地使用权出让条件，国有建设用地的出让按道路工程建设的进度分期出让，工程量达到40%时出让160亩商住用地，工程完工时出让剩余商住地块。竞买保证金：1000万



蕲春县国有建设用地使用权（拟定8月份拍卖）
项目详询：汉海拍卖 向经理 13871029204

城市介绍：蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。地区生产总值125.68亿元，财政收入128874万元，全年城镇居民人均可支配收入14311元；农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米，最高楼盘售价接近5000元/平方米。
项目介绍：地块面积约46亩，土地用途为商住用地，容积率3.5, 参考价4600万（单价100万/亩）。地块位于蕲春县齐昌大道延伸段南门畈以北，农贸街以东，蕲春大道以南， 所处蕲春县老城区稀缺的黄金地段，距离齐昌大道商业中心区仅600米，该片区分布着各大商场、超市、服装店、医药店、婴幼儿用品店和电器城，百家仓储大型购物广场就在其中。沿齐昌大道向北700米处便是蕲春的主干道蕲春大道，此路口商业配套也非常的完善，蕲春县黄商超市就设立于此路口。地块南面沿蕲阳中路500米处有市府购物广场、农业银行、工商银行等，还有蕲春县最大的医疗机构蕲春县人民医院。地块1公里范围内分布着蕲春县实验中学、蕲春科学技术学校、蕲春劳动技工学校、蕲阳双语学校、小小幼儿园、小状元幼儿园、南门畈小学等诸多教育机构。