9月6日拍卖英山县温泉夜市街片区内土地开发融资权

英山概况
英山县地处大别山腹地中心，鄂皖边陲，乃湖北东部门户，南50公里与黄石市、九江市隔江相望，西50公里接“京九”大动脉，东200公里连通安徽省合肥市，西170公里即长驱九省通衢的大武汉市，素有荆杨大道、吴楚咽喉、江淮要塞、皖鄂通衢之称。全县东西宽43公里，南北长约70公里，总面积1449平方公里，总人口40.5万人。距离武汉约130KM,经全新的武英高速约70分钟可抵达武汉；距天河机场约为155KM，驾车不到2小时便可抵达。
项目介绍
土地开发融资权拍卖价款为22661万元。（本次拍卖的竞买保证金为3000万元。现金部分在成交以后三个月内付清）其中：
现金部分：1、拟收储土地位于温泉夜市街片区。土地总面积381亩，其中：道路建设占地约67亩，还建小区用地43亩，可供出让的净用地面积为271亩（折合价为83.6万/亩），现状为集体用地，尚未进行土地收储。381亩土地收储、报批、拆迁、补偿及地面附着物共需8908万。注：拆迁由政府主导，投资人负责拆迁。
工程部分：三段路总长度1764米的道路工程建设和147户还建房的工程建设投资概算13753万元。
a.夜市一条街路段长557米，宽24米；
b.财政所至温泉夜市街路段长827米，宽24米；
c.发展大道路段长380米，宽30米。
d.还建房面积约为44485.87㎡。
地块优势
该项目位于英山县温泉镇北汤河村，东至通往老城区的主干道梦丝家大道、南抵温泉路、地块的西面有老县三中和英山唯一的一家温泉水游泳管(30元/人)，人气火爆；地块东面直通城区主干道金石路的延长线梦丝家大道，毕升森林公园就在此路口；地块的北面规划道路是小吃街，未来城中心的夜市小吃等将全部转移至此，人口密度将会非常的大。从地块向北面走，10分钟便可上高速，向南面走，10分钟可进入城中心，交通区位十分优异、便捷，目前县中心房价已经突破4000元/平