银川市政府定为最适宜居住的板块400亩拟出让

一、项目基本情况
本次出让的地块位于李银路东侧，地块规整利于整体开发。项目总价为20000万元（土地总面积为400亩，拟出让土地的单价约50万元/亩），本次拍卖的竞买保证金为4000万元，暂定容积率2.5，土地性质为商住用地。该地块附近熟地价格80万/亩，并且已有多个成熟楼盘在此，均价已达4600元/㎡，此项目目前楼面地价300元/㎡，地块东侧民族南街延长线李银路已通车，距离市中心仅15分钟车程。投资价值巨大。
二、一、城市基本情况
1、地理位置和区域优势
永宁县地处宁夏平原中部，东临黄河，西倚贺兰山，是宁夏回族自治区首府银川市的郊县，位于银川市区以南。银川市常住人口约202.57万（2011年），城镇人口为150.67万。地区生产总值突破千亿元大关，达到1140.83亿元。
项目地块正处于“南进”重点发展区域——城南望远城市副中心，属政府重点招商引资片区。且近期得到政府方面最新确定，项目所在区域已正式纳入银川市整体城市规划中，将进一步加快“银永同城化”的城市进程速度。项目所在区域北接宝湖和七十二连湖区域，东以唐徕渠为界，西为正源街延长线至银永快速通道，南接银子湖公园和良田湿地公园，拥有极为优厚的自然景观资源，被政府定位为城南最适宜居住的板块，将以此改变城南生活品质、提升区域价值，塑造新城南形象。
在永银一体化中，望远属于距离银川最近的片区，目前银永快速通道已经开通，会进一步加快望远与银川的联系。政府对该片区的打造也非常重视，从长远规划、投入等诸多方面，付出了很多精力。同时，通过中拓、亘元、民生这几大实力开发商的参与，相信会推动城南望远片区的大力发展，把这一区域打造成为新的生态居住区。
目前，地块东侧民族南街延长线李银路已通车，距离市中心仅15分钟车程；银川二中分校也已落址项目南侧；美国三大奥特莱斯运营商之一地平线已入驻中拓世纪城；耗资千万用心打造的长滩湿地公园三座北美风格手工木质别墅也已基本成型，预计9月投入使用；串连项目内外多个景观节点的十公里绿道已开工建设，其中180米环湖木栈道已完工。综上所述，中拓世纪城一系列的内外部配套正在逐步完善，2000亩公园生活示范区的完美形态呈现度愈来愈高。