黄冈罗田县大别山大道和建设大道交汇处38亩商住用地出让 70万/亩

罗田县标的介绍
项目联系人：汉海拍卖覃经理13995518704 15172534708
城市简介
『罗田简介』
概况：罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，全县版图面积2144平方公里，总人口61.41万，城区人口约12万。

交通：罗田县区位独特，318国道横贯全境，县城距京九铁路浠水站仅40公里，距长江黄州、兰溪码头不过100公里，距武汉天河机场110公里。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。
经济：2011年罗田全县生产总值75.19亿元，全年全社会固定资产投资73.44亿元，年末全部金融机构总存款（人民币）余额88.75亿元，全年农村居民人均纯收入4820元，城镇居民人均可支配收入14487元，争取国家项目680个、资金25.3亿元。目前商品房均价2600元/平方米，城区中心3200元/平米（如白龙井地段商品房均价以达4000元以上）。
其他：罗田县是大别山区老革命根据地之一，大别山主峰天堂寨(海拔1729.13米)，雄踞境内，扼吴楚，分江淮,自古为中原战略要地。罗田县资源丰富,是闻名全国的“桑蚕之乡”、“板栗之乡”、“茯苓之乡”、“甜柿之乡”。
『罗田经济开发区』
湖北罗田经济开发区位于罗田县城西南部，距县城中心1.5公里，区内318国道穿境而过，京九铁路浠水站距开发区不到40公里，距阳逻港、黄石港仅70公里，义水河、界河环绕而过，环境优美，交通便利，区位优势明显。开发区总规划面积17平方公里，属省管开发区。规划到2020年，实现落户开发区规模以上企业达到150家，产值100亿元，常驻人口3万人。开发区发展定位是“凤山城区的拓展区、县域工业的聚集地、招商引资的承接地、县域经济的增长极”。县政府累计投入开发区建设资金达3亿多元，建成面积接近1万亩，落户开发区企业增加到33家，开发区从业人员已达2000多人。随着县政府对开发区的前期土地储备工作的完成，大规模的商业开发已经开始，开发区将发展成为罗田县城新的城市名片，开发区内商住开发用地的升值潜力巨大。
『简介』
地块编号：03-3，面积25603.5㎡（约38.4亩），用地性质为商住，容积率3.5，建筑密度35%，绿地率25%，建筑限高80米，机动车停车位401个，非机动车停车位1290个。（参考价70万/亩）
该项目位于罗田县经济开发区内，位于建设大道和大别山大道交汇处，现状为预留用地。地块不包含道路面积，但包含红线后退面积。建、构筑物红线后退和边界后退：后退大别山大道和建设大道道路红线≥10米。地块商业建筑面积与住宅建筑面积之比不大于1：2.3（约商业为30%）。红线图内青色线条填充部分限高15米，绿色线条填充部分建筑限高80米。
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地址：武昌公正路平安大厦B区9楼
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