四、罗田县国有建设用地使用权

城市概况：罗田县位于湖北省东部、大别山南麓，东接英山，南临浠水，西与团风、麻城相邻，北与安徽金寨接壤，版图面积2144平方公里，人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前商品房均价3200元/平米，最高达3700元/平方米。
项目一：02-2号地块，该宗地块位于开发区中心朱家河北侧、大别山大道与建设大道交汇处东侧，地块不含道路面积。地块面积19041.5平方米（28.5亩），用地性质为商业用地，容积率≤1.81，建筑密度≤49%，建筑限高24m，绿地率≥12%。竞买保证金500万元，竞买准备金60万元。参考价50万/亩
项目二：2-01号地块位于发展大道东侧，规划为商住用地，地块面积28003.6平方米（42亩），容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，限高60米，竞买保证金1200万元，竞买准备金130万元。
项目三：3-01号地块位于发展大道东侧，规划为商住用地，地块面积47736.8平方米（71.6亩），容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，限高60米，竞买保证金2000万元，竞买准备金220万元。参考价80万/亩
2-01号和3-01号地块位于发展大道以东，北邻罗田县规划局，东接规划绿地公园，周边初具商业气息，是未来连接罗田县客运中心、武英高速的必经之路。