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谭先生
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红岗区位于大庆油田腹部,距大庆市40公里,大庆机场60公里,省会城市哈尔滨市190公里,齐齐哈尔市191公里。红岗区交通发达,让通铁路、大广高速、萨大路、东西干线等主要干道与数十条专用线一同构成了东西贯通、南北纵横的交通网络,是龙江西部两小时经济带的腹心,辐射效应十分突出。通讯设施完备,油田和邮电两大通讯网络时时将这里与全国乃至世界连在一起。
房地产情况
随着红岗区经济逐步的发展,人民生活水平大幅度提高,周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产,目前县城内住宅均价约为3700元/平,高端小区最高可达到4500元/平,商铺价格约在20000—25000元/平。
项目亮点
1.紧邻主干道,距离核心区域紧5分钟。地块两面临路,新医院建成后将修建一条规划道路;
2.周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等;
3.油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强;
4.红岗区仅有2个楼盘,销售火爆,商铺销售一空。后期发展空间大,开发商有很大的利润空间;
5.基本实现5通一平,缩短项目运作周期;
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润最大化;
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发,保证了开发权投资人后期拿地开发,降低了产生溢价的几率;
8.后期手续由政府协助投资人办理,缩短了办理手续的时间和开发周期;
9.2014年3月底可以如期供地。