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于英楠
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大庆位于黑龙江省西部,哈大齐工业走廊中轴,东距哈尔滨、西距齐齐哈尔仅有2小时车程,境内滨州、让通铁路交汇,大广、哈大高速穿城而过,哈大齐城际高铁即将通车,形成了以大庆为中站的龙江西部两小时经济带。
地块所在地红岗区交通发达,让通铁路、大广高速、萨大路、东西干线等主要干道与数十条专用线一同构成了东西贯通、南北纵横的交通网络,是龙江西部两小时经济带的腹心,辐射效应十分突出。通讯设施完备,油田和邮电两大通讯网络时时将这里与全国乃至世界连在一起。
地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。规划设计条件:1.05 容积率 3 商住比列1:1(商业不得超过50%)。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁,只需要对63亩土地收储和整理,2014年3月底可以如期供地。起拍价为2200万,竞买保证金500万。
地块周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等。油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强,土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润最大化,非常适合投资。