安徽宿州市国有建设用地使用权（拍卖时间：11月22日）

汉海拍卖简介

摘要：中国拍卖行业协会AAA资质拍卖企业；
湖北省唯一年纳税过千万拍卖企业；
2010年完成总业绩76.16亿元；
2011年完成总业绩58.3亿元；
2012年招商拍卖总业绩突破百亿。
一、公司概况
湖北汉海拍卖有限公司成立于2003年元月，是湖北省内首家由海外归国学者创立的专业拍卖机构。
汉海拍卖已成功拍卖全国100多个市县区的土地项目，总成交额超过450亿元。十年来汉海拍卖举行大型推介会30多场，足迹遍及武汉、深圳、广州、杭州、温州、九江等地。汉海拍卖已成为政府委托项目、投资人寻找项目的首选品牌。
汉海拍卖是国家最高AAA资质拍卖企业，连续多年被湖北省拍卖行业协会、湖北省工商联授予“先进企业”，“AAA级信用企业”等称号。2011、2012年汉海拍卖年纳税费过千万，是湖北省唯一一个年缴税千万以上的拍卖企业。汉海拍卖已在黑龙江、辽宁、新疆、甘肃、山西、河北、河南、安徽、江西、湖南、贵州、广西等12省成立了全资子公司，未来将在全国28个省成立子公司，搭建全国的项目信息平台，为投资人全国范围内寻找项目提供便利。

二、汉海拍卖能为您提供什么
（一）全国范围内的优质项目信息
汉海拍卖已在黑龙江、新疆、山西、安徽、江西、贵州等7省成立了全资子公司，未来将在全国28省搭建平台。汉海目前正在运作中的项目已遍及全国近20个省市，当汉海28省全国网络建立后，汉海团队将为投资人提供全国各地的项目信息。为您拓展全国市场提供桥梁，在全国项目的比较中寻找最优最合适的开发项目。
（二）多类型投资项目，助力投资结构优化
除了土地使用权项目，与土地相关联的旅游产业、文化产业、工业园区等各类型项目可供您选择。多元化的投资结构将拓展您的事业疆土。
（三）专业规范、公正公平，维护投资人的合法权益
汉海拍卖谨守专业规范，十年来零投诉、无纠纷。每一场拍卖会汉海均严守法律程序，保障委托人、投资人的合法权益。专业规范是汉海能够拓展全国的基石，也是汉海拍卖赢得广大客户认可的重要因素。
（四）充当投资人与政府沟通的最佳桥梁，最大限度节约成本
汉海团队将第一时间把投资人的合理反馈与政府沟通。通过汉海，投资商能最大程度节约公关成本、时间成本及沟通成本；通过汉海汇报反馈，投资商的建议能最大程度获得政府重视。
（五）一对一专业服务
汉海拍卖实行一对一式客户服务，一个客户固定一个招商经理，招商经理会全面了解投资人的投资需求，如有合适项目，将在第一时间内通知投资人。招商经理负责自己所服务客户的所有问题解决，包括项目介绍、项目反馈、政府沟通、竞买手续办理、后续服务等。

三、汉海紧急拍卖信息汇总
东北片区汉海拍卖信息
1.11月13日拍卖黑龙江东宁县职中西侧31.2亩、36.9亩、7.46亩商住用地;
2.黑龙江省安达市旧城南区棚户区改造项目；
3.黑龙江省大庆市红岗区萨大路西侧14.7亩、100亩萨大路东93.8亩、116亩使用权项目；红岗商城、七医院片区旧城改造项目；
4.黑龙江省绥化市望奎县粮库216亩商住用地；
5.黑龙江省巴彦县世纪新城改造项目；
6.辽宁省法库县金沙河南侧（代家庄）、果子园片区开发融资权；
7.辽宁省阜新市玉龙新城开发融资权；
8.吉林省四平市开发区管委会对面商业用地；
汉海集团拍卖会信息：
1.10月10日蕲春蕲州镇红石头居委会49亩, 南门畈居委会45亩商住用地;
2.10月11日拍卖蕲春漕河镇付畈社区139.8亩商住用地;
3.10月15日拍卖罗田发展大道东侧42亩、71.6亩，开发区中心朱家河北侧28.6亩商住用地；
4.10月17日拍卖蕲春漕河镇八斗地村68亩、42亩居住用地;
5.10月17日拍卖南漳县城东旧城改造项目;
6.10月23日拍卖麻城市西正街75亩商住用地；
7.10月23日拍卖郧县城关镇武阳岭片区约708亩土地开发融资权；
8.10月23日拍卖郧县滨江北路片区约57亩土地开发融资权;
9.10月25日拍卖安徽郎溪县郎川大道南侧143亩商住用地；
10.10月31日拍卖当阳玉阳办事处广家洲路102.5亩商住用地；
11.11月6日拍卖宜昌市夷陵区东方大道南侧100亩商住用地；
12.11月13日拍卖黑龙江东宁县职中西侧31.2亩、36.9亩、7.46亩商住用地;

安徽宿州市国有建设用地使用权（拍卖时间：11月22日）
城市概况：宿州市地处安徽省最北部，与苏、鲁、豫、皖4省15个市县交界，1999年撤地建市。总人口642万，农业人口539万，占总人口84%。以宿州为起点，3小时内可达南京、合肥、郑州、济南、徐州、连云港。宿州站乘坐京沪高铁，3小时到北京，2小时到上海。
2012年，全市生产总值914.95亿元，人均GDP达17038元。城镇居民人均可支配收入20156元，农村居民人均可支配收入6578元。目前城区内房价均价约5200/㎡，商铺均价约18000元/㎡。
地块介绍：地块东至运粮河、南至三里洋房及中国人民武装部宿州支队、西至淮海南路、北至规划支路，地块面积39792.8㎡（约合59.6892亩），容积率2.0≤R≤3.0，建筑密度25%，绿地率35%，起拍价：13800万元（235万/亩） ；竞买保证金：4200万元
地块优势：紧邻城市主干道——淮海路，从此交通无障碍。淮海路为贯通宿州市的一条主干道，由淮海路往北，十分钟可直达市中心及中央广场，靠近繁华，远离喧闹。
五分钟直达宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路与淮河路交叉口，由地块向北五分钟可达。并且地块周边中小学较多，九中、二十小、十九小均在十分钟车程内。
成熟社区高楼林立，生活氛围温馨舒适。周边有多个成熟的社区，并且已建成天下第一石商业广场及中国白马商业广场，站在地块均举目可眺，生活配套非常成熟。
新建宿州市第二人民医院，百米可达。地块北侧一百米内就是宿州市第二人民医院和精神卫生中心，生活便捷。
运粮河畔，河水清秀，居住环境优越。地块东侧紧邻景观河运粮河，河水清秀，环境优雅，适宜居住。