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安徽省滁州市来安县国有建设用地使用权(出让时间待定)
城市概况:来安区位独特,是安徽省距六朝古都南京最近的县,属南京都市圈的核心层,所辖的汊河镇与南京高新技术开发区相邻,离南京长江一桥仅12公里。全县辖12个乡镇,两个省级经济开发区,国土面积1481平方公里,总人口43万。交通:来安交通便捷,沪宁洛高速公路、104国道和312省道贯穿境内,津浦铁路、合宁铁路和京沪高速铁路倚县而过;县城距南京禄口国际机场80公里,离津浦铁路滁州站仅10公里;内河航运直通长江。
项目介绍:该地块位于新城区来安大道东侧。地块面积约120亩,容积率2.4(暂定),土地用途为商住。(具体参数以出让公告为准),参考价100万/亩
(1)湿地公园在望,景观优美,绿化环绕,宜居舒心。
地处来安县规划中的现代宜居风貌区,环境优美,居住舒适。地块东面即为新来河湿地公园。安徽池杉湖省级湿地公园位于来安县东部的雷官镇杨渡村黄大圩,毗邻江苏省六合区,距离南京市38公里。在长江一级支流——滁河的北岸、滁河支流——向阳河的东岸,是一处由向阳河新旧河道围绕而成,由森林沼泽、草本沼泽、河流湿地、运河输水河、库塘、水田等组成,又因有“皖东最大的池杉林”而得名,总面积143.2公顷。
(2)紧邻城市行政中心,政府、图书馆在旁人文气息浓郁。
地块西北角即为在建中的政府大楼。整个来安的行政中心点在望,周边人文气息浓郁。
(3)紧靠来安县文化体育中心,优质学区,最好的教育资源。
地块西面即为来安县最好的高中----安徽省来安中学。来安中学始创于1939年春,当时只是一所普通的初级中学,1958年,经省人民政府批准,学校改名为“安徽省来安中学”,时任安徽省副省长的张凯帆亲自为学校题写了校名,开始招收高一年级新生,成为来安县唯一的一所完全中学。1978年被原滁县地区行署确定为地属重点中学,并改名为“来安县第一中学”。1994年,经市、县两级人民政府的批准,学校又恢复了“安徽省来安中学”校名至今。
(4)地块位于来安县三轴线、三中心交汇的核心地段,周边房源紧俏,均价不菲。
地块位于来安县三轴(公共服务轴,城市发展轴,绿化景观轴),三中心(城市行政中心,文化体育中心,商务金融中心)覆盖的核心地段,周边水安盛世新安、未来城、观天下房源紧俏,均价不菲。
(5)地块紧邻南北主干线—来安大道,东西主路—陈郢路。
来安县新城区道路规划有四横三纵,地块正紧靠其中的来安大道和陈郢路。