吉林省四平市经济技术开发区项目标的介绍

项目概述
本项目位于四平市经济开发区核心区域，投资者前期需参与规划区域内的土地一级开发和相关配套道路的建设。整个项目分A、B两个地块。拟开发A地块位于四平市经济开发区开发区大路以南，四平大路以东，汽车城以西，吉邦房地产以北。约9万平方米，后期主要以商业为主；拟开发B地块位于北二纬路以南，普阳街以东，高铁以西，开发区大路以北。区域面积约11.2万平方米，土地用途为商住。
拟开发A地块现状：
（1）地块周围道路、管网等基础设施已经修建完工，面积为9万平方米，后期可供出让面积约为5万平方米，土地现状为集体用地，尚未进行收储;
（2）政府对该地块未来规划为商业综合体可配少量住宅，只要投资人有投资意向都可以与政府协商。
拟开发A地块实施概况：
（1）9万平米的土地收储整理费用约0.864亿；
（2）厂房搬迁补偿费用约0.550亿；
（3）2.8万平方米回迁房投资建设约0.378亿；
（4）总费用总计约1.792亿。
拟开发B地块现状：
（1）面积约112万平方米，周边四条道路需要建设。土地现状为集体用地，尚未进行收储;
（2）地块位于四平经济开发区黄金地段，与四平高铁站尽一路之隔，周边配套完善。
拟开发B地块实施概况：
(1)112万平方米的土地收储整理费用约6.41亿；
(2)8.5万平方米回迁房投资建设约1.14亿；
(3)四条规划道路的投资建设约0.932亿。
(4)总费用总计约8.49亿。
拟收储A、B地块周边环境：项目周边配套设施及其完善，地块紧邻开发区管委会，距高铁站四平东站及高速客运站仅三分钟车程，距四平城市规划展览馆、师大附中约1公里，距红星美凯龙1公里，距市委、四平市体育管1.5公里，距铁东区政府、四平市第一中学、四平市第三中学、四平市第一人民医院约2.5公里，距百年古寺净业莲寺约4公里，距G1京哈高速入口仅2公里。

汉海集团紧急拍卖信息
1. 11月27日拍卖麻城宋埠镇宋铁二桥片区330亩土地建设项目；
2. 11月27日拍卖麻城市西正街65亩商住用地；
3. 11月28日拍卖来凤烟厂89亩建设用地使用权;
4. 11月29日拍卖蕲春漕河镇大河口村81亩居住用地；
5. 11月29日拍卖武汉经济开发区万达酒店项目；
6. 11月30日拍卖罗田发展大道东侧48亩、105亩,朱家河北侧28亩商住用地；
7. 12月4日拍卖河南汝州市南环路86亩住宅用地
8. 12月4日拍卖拍卖湖北省工行三宗房产；
9. 12月5日拍卖蕲春李时珍工业园区配套商住用地投资收益权；
10. 12月6日拍卖大庆市红岗区萨大路以东片区约63亩土地开发融资权;
11. 12月6日拍卖安徽宿州市淮海南路东侧59.7亩商住用地;
12. 12月6日拍卖松滋市新江口镇玉岭南路与人和路交汇处92亩商服住宅用地;
13. 12月10日出让武汉市一宗土地项目
14. 12月10日拍卖襄阳宜城市紫阳路与北环路西北交叉口55亩、50亩居住用地；
15. 12月13日拍卖安徽宿州市人民路东侧53.7亩商住用地；
16. 12月20日拍卖宜昌夷陵区东方大道161亩商住用地;
17. 12月20日拍卖鹤峰县晴田大道以南21.7亩、28亩、18亩、19.2亩商住用地；
18. 12月20日拍卖太原阳曲城东新区土地项目投资收益权；
19. 拟定12月25拍卖湘潭县106.17亩土地使用权;


辽宁汉海拍卖有限公司
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