甘肃武威古浪县中心土地开发权

标的一：
古浪县县城平安路东端以南240亩地块开发融资权（财政局对面）
1、此地块为古浪县城区目前最优质地块，拆迁小，区位好，地块规整。
2、地块正对面（西面）分别有县财政局、县公安局、县人民医院、县妇幼保健院、县计生局等事业单位，距离古浪商业文化广场仅800米。
3、距离地块仅仅500米的“金地阳光家园”小区房价在3600-3900元/㎡，其中多层已卖完，只剩下部分小高层，门面均价11000元/㎡。该小区地块两年前以140万/亩以拍卖方式出让。
4、开发权拍卖中配置的工程部分2.1公里的平安路延长线连接平安路到古浪火车站，如果道路的修通必定会带来地块的大幅度升值。
5、工程的预算、结算后的总造价直接根据古浪县审计局出具的投资审计结论确定为预算、结算价款，不用下浮。
6、项目配置市政建设工程投资额占总标的额56%，投资人资金占用量小，以小博大，投资回报率可观。