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小李
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一、 宗地区位
仙霞路东侧73.6亩地块(C-01-01和C-01-02),位于仙霞路以东,凤三路以南,波漪路以西,凤五路以北。
该地块四周交通便利,周边富华国际、凤凰城、滨江御城等高档小区林立,同时该地块需配建幼儿园,并且与市实验小学仅一步之遥,学区资源丰富,学习气氛浓厚;仙霞路以西正在规划修建牛头山公园,地块周边环境幽美,空气清新,是不可多得的宜居地块。
地块以南500米是正在修建的仙霞大桥,直通市中心地段;以东200米到达西津河景观带,一公里可直达市政府、市政府广场、火车站以及政府办公行政区域,并直达市中心地段。
仙霞路东侧C-01-01地块:
1、面积:66.78亩
2、容积率:不大于2.2
3、建筑密度:不大于28%
4、绿地率:不小于35%
5、用地性质:商住用地,计容商业总量不大于计容建筑面积的3%
6、配建C-01-02地块9班幼儿园,建成后无偿交给政府使用管理。
仙霞路东侧C-01-02地块:
1、面积:6.82亩
2、容积率:不大于1.0
3、建筑密度:不大于30%
4、绿地率:不小于35%
5、建筑面积:不小于3000㎡
6、其它指标必须满足幼儿园设计相关规范。