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新疆克拉玛依市城南商务区土地项目17.84亩、34.52亩

更新时间:2013-12-23
带看服务费
面议
土地价格
20944万元
土地地点
辽宁/沈阳/皇姑
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
34906 平方米
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联系人

郭女士

联系电话

18640363265

信息来源

个人

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  • 土地详情

    规划情况
    近年来,克拉玛依市全面打造世界石油城,建设高品质城市的宏伟目标。克拉玛依市先后实施了世纪公园、克拉玛依河道改造、文体中心、会展中心、大学城等一批重点项目建设,与此同时新建、改造了一批道路工程,提升了人民的生活品质。为顺应城市发展的需要,南区的规划与建设已刻不容缓,新的行政中心、市政工程配套建设及大型住宅建筑已在南区拔地而起,未来的南区,将为克拉玛依这座魅力石油城市添加一道亮丽的风景线。
    项目情况
    该项目两宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块参考价40万/亩。
    (1)地块一位于吉祥路以西,兴业路以北。地块出让面积12270.58平方米(18.405亩),用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度 40%;绿地率 25%。;建筑高度范围为15-40米。配套设施:换热站一座(结合设计方案,在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡用地)。
    (2)地块二位于吉祥路以东,兴开路以南。地块出让面积23389.80平方米(35.085亩),用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度 40%;绿地率 30%;建筑高度范围为15-40米。配套设施:换热站一座(结合设计方案,在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡用地。依据相关规范配建相应比例的公厕及其他服务设施)。
    三、项目区域优势
    优势:本地块位于新老城区结合处,离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、天百商场等;地块周边在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻,政府拟在此区域着力打造商务中心,后期升值空间巨大。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况