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彭芳继
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项目一:位于友好路延伸段以南,新客运站以西,出让面积39461.9平方米(约59.19亩),土地用途为商业用地,出让年限40年,规划指标要求为:1<容积率≤2.0,建筑密度≥50%,绿地率≥25%,建筑限高≤24米。参考价格40万元/亩。
项目二:位于友好路延伸段以南,新客运站以西,出让面积21874.9平方米(32.81亩),土地用途为住宅用地,出让年限70年,规划指标要求为:1<容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤50米。参考价格27万元/亩。
项目三:位于友好路延伸段以南,新客运站以西,出让面积51238.3平方米(约76.85亩),土地用途为商业用地,出让年限40年,规划指标要求为:1<容积率≤2.0,建筑密度≥50%,绿地率≥25%,建筑限高≤24米。参考价格39万元/亩。
人口及房价:全县人口13.8万,其中城区人口接近5万。城区内商品房售均价为3000元/平,商铺售价为5000-13000 元/平米。
项目亮点:①城西区是托克逊的重点发展区域,新客运站、金汇广场、汇鑫友好商城及明年将建设的托克逊美食城均在此区域,2014年年初即将投入使用的新客运站是自治区最大最好的二级客运站,区域建设发展已渐成规模,即将成为托克逊县的商业中心。
②交通便利,地块以北的友好路是托克逊县城主干道,托克逊商业基本集中在友好路两侧;紧邻土库高速入口,去乌鲁木齐市、库尔勒市、吐鲁番市十分便捷。
③项目位于城西区核心商业区,此三个项目是城西区友好路两侧最后三宗地块。