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彭芳继
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一、项目基本情况介绍:
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅领路以南。地块面积145亩。用地性质:商业居住用地,容积率2.2;绿地率30%,建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区,为该区域标志性地块,区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区,比邻十里中心小学,公建配套齐全,商业氛围浓厚,适宜打造商住综合体,开发空间巨大。参考价240万/亩。
二、项目投资亮点
(一)政务中心西侧,坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路,安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市,其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
(二)医院,广场,学校在旁,生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置,南承老城区,北接北部新城。周边有宜秀区第二人民医院,安庆市立中心学校学校,安庆八中,十八开超市,罗冲大卖场。
(三)邻近城市南北主干道,交通便捷。
(四) 汽车城,高新技术开发区在旁,人气不愁。
(五)周边楼盘对比
财和世家名都项目价格在4000-4200不等。
富春国际花园是由目前均价为4500-4600。
三、安庆市城市介绍:
城市概况|:安庆别称宜城,原安徽省旧省会,后由于政治原因省会迁往合肥。地处安徽省西南部,属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸,皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州市、铜陵市隔江相望,南以长江与江西省九江市相连,西界湖北省黄梅、蕲春、英山三县,北接安徽省六安市、巢湖市。安庆市辖区面积1.54万平方公里,现辖一市七县三区,即桐城市,怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区,总人口610万人,市区约80万人。