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亳州市利辛县主城区约110.87亩旧城改造
项目概况:
该项目为位于利辛县港口路以东、前进路以南、霸王路以西、向阳路以北的旧城改造项目。根据初步规划,该片区改造总面积约110.87亩(拆迁安置房屋面积约6万平方米),通过对现有老城区最大的市民广场及周边老旧商业片区的改建,新建一个占地约37.5亩的市民广场,整理出可供出让的商住用地约65.7亩,规划容积率暂定2.6,总开发量约11.56万平方米。
该项目通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人,投资人向政府支付前期改造资金,政府依法完成拆迁安置后,对整理出来的国有建设用地使用权进行出让,投资人和政府分享土地出让的增值收益。
项目优势:
1.区位优势明显、人流量巨大、商业气氛浓厚
位于利辛老城核心区的五一广场是利辛中心城区目前唯一的、最大的、历史最悠久的广场,已经成为利辛人休闲、娱乐、消费的首选区域、人流量巨大。广场升级改造后将成为中心城区面积对大、品位最高的市民广场,可有效积聚人气。
2.交通便利、周边环境优美
五一广场片区东临城区南北景观水系走廊--车辙沟,南临城市道路主轴线向阳路,景观优美、交通方便。
3.地块周边配套完善
利辛县中医院紧邻五一广场,目前县政府正在扩建中医院,周边银行、商超、宾馆林立,具备县城最优质的医疗、生活、消费条件。
联系人 山东楚汉海拍卖有限公司 杨经理 18053115913