营口老城3面临街土地项目

辽宁营口市是渤海海峡边的海景城市（地级），项目紧靠营口市主干道渤海大街（双向8车道），项目所在地以东不到1KM就是营口 市政府、万达广场、大商新玛特等，以及营口市最繁华的的商业街市府路，位置十分优越，绝对的老城区核心地段。项目资金需求 为1亿，主要用于拆迁地块上的厂房（属于国有资产，拆迁进度很快，目前超过60%已拆除完毕），土地性质为存量土地，拆除完成 后3个月内就完成使用权出让全部程序，供地时间很快。项目总面积63.1亩，容积率3.0，折合楼面地价为792元/平，而地块正对面 的在售楼盘国宝壹号已卖到5500-5800元/平，投资人的利润空间非常大，目前暂定投资人的投资收益补偿为50%（此还有空间）， 后期就算有溢价，竞争优势也非常大。