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营口老城3面临街土地项目

更新时间:2014-04-04
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土地地点
辽宁//
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

李依蔓

联系电话

18640363261

信息来源

个人

  • 土地详情

    辽宁营口市是渤海海峡边的海景城市(地级),项目紧靠营口市主干道渤海大街(双向8车道),项目所在地以东不到1KM就是营口 市政府、万达广场、大商新玛特等,以及营口市最繁华的的商业街市府路,位置十分优越,绝对的老城区核心地段。项目资金需求 为1亿,主要用于拆迁地块上的厂房(属于国有资产,拆迁进度很快,目前超过60%已拆除完毕),土地性质为存量土地,拆除完成 后3个月内就完成使用权出让全部程序,供地时间很快。项目总面积63.1亩,容积率3.0,折合楼面地价为792元/平,而地块正对面 的在售楼盘国宝壹号已卖到5500-5800元/平,投资人的利润空间非常大,目前暂定投资人的投资收益补偿为50%(此还有空间), 后期就算有溢价,竞争优势也非常大。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况